法律问答
你好,我家在农村买的房子租赁合法吗?
房屋租赁
2023-07-06 13:04:11
律师解答共有3条
法律分析:农村的房子可以租赁,农村房屋能正常使用且具有合法的
房屋产权
证件和房管部门同意出租证明,可以出租。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第三条
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁农村房屋需:
1、房屋产权必须清楚;
2、必须是自住有余;
3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的,应由房屋管理机关及有关部门
代理
租赁行为;
4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准,协商议定,不得任意抬高。法律依据:《
民法典
》第七百零四条,租赁
合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
可以依法出租农村房屋。农村房屋能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明,依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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