出租屋，实木地板和桌子受损

如果租房子的过程中因为自己的原因而导致地板出现了损坏，是应该要和房东协商赔偿的。另外在房子租赁的时候，双方都是签有合同的。有关租户损坏地板应该如何协商赔偿，以及房东违约怎么赔偿标准，都是需要按照合同上的约定事项去进行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律分析：如果租房子的过程中因为自己的原因而导致地板出现了损坏，是应该要和房东协商赔偿的。另外在房子租赁的时候，双方都是签有合同的。有关租户损坏地板应该如何协商赔偿，以及房东违约怎么赔偿标准，都是需要按照合同上的约定事项去进行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

鉴定租赁房屋装修毁损的方法是：由出租人和承租人共同委托有资质的司法鉴定机构鉴定。双方需要向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，而司法鉴定机构一般应自司法鉴定委托书生效之日起的30个工作日内完成鉴定。
法律依据：《司法鉴定程序通则》第十二条
委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
第二十八条
司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起30个工作日内完成鉴定。
鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时限可以延长，延长时限一般不得超过30个工作日。鉴定时限延长的，应当及时告知委托人。