法律问答

婚后买房，公婆卖了他们的房子，付了首付，剩下的贷款是共同财产吗？

离婚房产分割

2023-07-06 16:12:18

根据中华人民共和国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。其中包括夫或妻任何一方从事一切劳动包括脑力劳动体力劳动所获得的工资报酬。
本题中男方的首付首先要分清楚是男方的婚前的财产还是婚后的劳动所得。如是婚前的，该首付是个人财产，如果婚后的收入则是共同财产。
根据中华人民共和国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。其中包括夫或妻任何一方从事一切劳动包括脑力劳动体力劳动所获得的工资报酬。
本题中男方的首付首先要分清楚是男方的婚前的财产还是婚后的劳动所得。如是婚前的，该首付是个人财产，如果婚后的收入则是共同财产。
婚后用共同财产贷款买的房子属于夫妻共同财产。双方婚后用共同财产购买的房产，无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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