公平办理房地产遗嘱需要哪些手续和手续？
遗产继承
2023-07-06 16:28:10
律师解答共有3条
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房产遗嘱公证的手续是：
1、立遗嘱人向公证处提出申请，并填写公证申请表和提交相关材料。
2、公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。
3、公证人员对遗嘱内容进行审查，并报审批。
4、制作公证书。
根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。法律依据：《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效 -
办理房地产遗嘱公证的过程有：
1、申请，遗嘱人应当亲自到公证处申请遗嘱公证，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头请求有管辖权的公证处指派公证人到其住所或者临时办公室办理；
2、接受，符合申请要求的申请，由公证处受理，对不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人；
3、审查，重点检查遗嘱人的身份和意思是否真实，是否受到胁迫或欺骗。
4、出具公证书，符合条件的，公证处应当出具公证书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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