法律问答

房产证去掉父亲的名字要不要交税?

房屋产权
2023-07-07 07:08:12
律师解答共有3条
  • 房产证上去掉父亲名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上去掉父亲名字有三种方式可以选择:可以采用买卖的方式到不动产交易中心进行产权变更;可以采用赠与或继承的方式将父亲的份额转让给受让人。
    房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
    房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
    2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。法律依据:法律依据:
    中华人民共和国民法典
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

  • 1、办理房产证更名手续去掉子女的名字需要的费用为:50元的登记费以及相关的税费,房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。税费会根据房屋的面积有所不同。
    2、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条,个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

  • 房产证上去掉父母的名字,等于是将父母持有该房产的权利让渡给你,也就是说父母将持有的房产份额卖给你,税法上没有关于房产证上去掉父母名字的税收优惠政策,所以自然是要缴税的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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