我买的房子延期了，现在工地上没人施工
房屋买卖
2023-07-07 07:40:53
律师解答共有3条
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法律分析：开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。
还不能解决就只能通过法院。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。 -
法律分析：开发商延期交房可以找房管局投诉。
按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。
还不能解决就只能通过法院。法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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