法律问答
付款后,签订
合同
,可以退房吗?
房屋买卖
2023-07-07 11:34:10
律师解答共有3条
法律分析:可以退。首付已经付过了,说明购房合同已经签订成立生效了,可以退房,但是要承担相应的
违约责任
,如果合同约定了
违约金
的话,那么就要按照约定赔付卖房者违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以退。首付已经付过了,说明购房合同已经签订成立生效了,可以退房,但是要承担相应的违约责任,如果合同约定了违约金的话,那么就要按照约定赔付卖房者违约金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析:可以退,可能会付相应的违约金。没有网签,也没有签订纸质合同的情况下,退房也没有太大的损失,如果已经签订了纸质合同,那么就要看签订的协议是怎么约定的,只约定了定金法则的,定金不退,首付可退,约了还有违约金的,按约定扣除违约金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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