可以认定
房屋租赁合同有效的情形如下:
1、没有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋租赁合同;
2、没有违背公序良俗所签订的房屋租赁合同;
3、合法合规的方式签订的房屋租赁合同。法律依据:《
民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。