法律问答
拆迁房无房产证能
立遗嘱
吗
立遗嘱
2023-07-08 05:11:29
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律师解答共有3条
拆迁安置
房没有房产证产权清晰的写遗嘱有效,但不能办理产权登记。没有房产证可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为
被继承人
合法财产的,可以按照遗嘱继承。
法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
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2023.07.08 05:08:21 解答
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没房产证立遗嘱是合法的,只要能够证明该房屋为遗嘱人的个人合法财产的即可,并不是应当只有在具有房产证时才能将其房屋作为遗产,如果具有购房合同、国土局的备案登记表等证明材料也是可以的。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定
继承人
以外的组织、个人。
自然人可以依法设立
遗嘱信托
。
找法网咨询顾问
2023.07.08 05:08:30 解答
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没有房产证的房子不能立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得
继承
的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
继承律师团队
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2023.07.08 05:11:29 解答
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