朋友找的中介，我也没多想就和他进厂了，到补差价的时候找不到中介人了
房屋中介纠纷
2023-07-08 12:24:14
律师解答共有3条
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中介纠纷的处理方法有：协商、调解、仲裁、诉讼。双方可以先行协商，协商不成可以到中介所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉调解未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 -
中介存在过失需要承担责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，中介机构承担自己无过错的举证责任。但是中介承担责任需要有证据证明中介的过失行为给当事人造成了财产损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
中介过失需要承担责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，受害人需证明中介人行为违法，自己受有损失，违法行为与损害事实之间的因果关系。中介机构则承担自己无过错的举证责任。
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给当事人造成了经济损失，那么中介机构应当承担责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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