婚后，女方父母出资首付买房，女方说首付是给女方个人的，在这种情况下属于夫妻共同财产吗？
离婚房产分割
2023-07-08 12:24:14
律师解答共有3条
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夫妻婚后买房属于共同财产。以下情形属于夫妻共同财产：
（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子；
（二）如果父母双方共同出钱，由夫妻俩人还贷的，房产证写上夫妻的名字：
（三）一方父母出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字。
根据《最高人民法院，关于适用若干问题的解释
(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
一、婚后夫妻一方出资买房属于共同财产吗
1、婚后夫妻一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外：
（1）如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产；
（2）如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；
（3）婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；
（4）婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻婚后购房离婚怎么分配
夫妻婚后购房离婚的分配如下：
1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割；
2、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有；
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。 -
婚后夫妻双方共同出资买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。
买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此，夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。
如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。
婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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