法律问答

二手房买卖合同中有哪些必要条款?

二手房
2023-07-08 15:54:13
律师解答共有3条
  • 二手房买卖合同中必不可少的条款有:
    1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息;
    2、当事人基本信息履行方式、履行期限、价格等;
    3、违约责任、解决争议的方法等;
    4、其他条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
  • 二手房买卖合同的必要条款包括:
    1、买卖双方的信息。
    2、房屋产权归属。
    3、总价款、付款方式、付款条件。
    4、履行期限、地点。
    5、违约责任及解决争议的方式。
    6、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。
    法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 
    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  • 二手房买卖合同中必不可少的条款有:
    1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息;
    2、履行方式、履行期限、价格等;
    3、违约责任、解决争议的方法等;
    4、其他条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。