新房子交房要求必须交两年取暖费，合理吗？
开发商违约
2023-07-08 19:58:08
律师解答共有3条
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根据当地公布的取暖费收费办法确定
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请让供暖公司出示收费依据
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没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
如果新房还没有办理交房手续的话，暖气费则是由开发商来承担。
房屋取暖费收取规定
1、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
2、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
3、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
