户籍迁出后，可以在老家的农房上盖房子吗？
2023-07-09 04:24:17
律师解答共有3条
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法律分析：户口不在农村老家可以办房产证。只要农村房子属于合法取得的财产，不管是原来盖的自建房还是继承父母的房子都是可以办理房屋产权证明，当然现在已经改为不动产权证。
户口不在农村主要是城镇居民没有农村土地使用权，在法律上限制对于宅基地上的房子改建翻修，现在农村房子按照土地确权规定，在确权后都可以办理不动产权证，不管户口在不在农村。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
户口不在农村老家可以办房产证。只要农村房子属于合法取得的财产，不管是原来盖的自建房还是继承父母的房子都是可以办理房屋产权证明，当然现在已经改为不动产权证。户口不在农村主要是城镇居民没有农村土地使用权，在法律上限制对于宅基地上的房子改建翻修，现在农村房子按照土地确权规定，在确权后都可以办理不动产权证，不管户口在不在农村。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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