法律问答

高律师好,我的房子装修后卫生间门口没有门槛石,导致渗水,装修公司一拖再拖不去维修怎么办

装修纠纷
2023-07-09 08:28:11
律师解答共有3条

  • 一、装修公司装的房子漏水怎么办
    1、装修公司装的房子漏水一般根据具体情况决定:
    (1)房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担;
    (2)如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。
    2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十二条
    建筑工程实行质量保修制度。
    建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
    二、家装合同注意事项是什么
    家装合同注意事项如下:
    1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全;
    2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况;
    3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
  • 法律分析:装修漏水的,装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
    装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
  • 法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法律依据:《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
    中华人民共和国民法典
    第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
    第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的,应当承当侵权职责。
    依照法令规则推定行为人有差错,行为人不能证明自己没有差错的,应当承当侵权职责。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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