法律问答
和房东签了一年
合同
搬家才两天，房东单方面违约，不给
违约金
怎么办
房屋租赁
2023-07-09 12:54:15
律师解答共有3条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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