法律问答
如果房东没有签订
合同
,他只给了收据。然而,收据表明,押金不能在三个月内退还。但当房东开始租房时,他没有明确告知。押金可以退还吗?
房屋租赁
2023-07-09 13:12:15
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律师解答共有3条
可以。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反
民法典
的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
房产纠纷律师团队
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2023.07.09 13:10:38 解答
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法律分析:房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
平台特邀律师
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2023.07.09 13:10:52 解答
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一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系,如果没有约定押金作为违约金,房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商,要求退还押金,如果房东不退,可以向法院起诉
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2023.07.09 13:12:15 解答
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