如何改变农村集体土地使用证的名称？
土地纠纷
2023-07-09 13:48:11
律师解答共有3条
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农村集体土地使用证户名变更的流程如下：
1、到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门领取并填写变更登记申请表；
2、提交转让合同等变更登记原因证明材料；
3、受理申请后，如审核通过，予以办理变更登记。
根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
法律依据：《土地管理法实施条例》第六条第一款
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 -
农村集体土地使用证户名变更的流程如下：
1、到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门领取并填写变更登记申请表；
2、提交转让合同等变更登记原因证明材料；
3、受理申请后，如审核通过，予以办理变更登记。
依据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。法律依据：《土地管理法实施条例》第六条第一款依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记
土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效 -
农村集体土地使用证改名字可以。农村集体土地使用证改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量，权属审核通过更换土地证书。
《土地管理法》第十二条法律依据：《土地管理法》第十二条
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
