法律问答

户口迁出后,可以在家乡的农舍上盖房子吗?

2023-07-09 15:52:09
律师解答共有3条
  • 你好,以当地的政策为准
  • 农村户口迁出后家里的自建房还是自己的。自建房的产权不受户口变动影响,可以继续享有房屋所有权,但全家一起迁出户口的应当收回宅基地,由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。
    《宪法》第十条法律依据:《宪法》第十条
    《宪法》第十条
    城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。


  • 法律分析:可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定,在其他农村盖房时,需要通过当地村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来村里的宅基地交回才行;在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。