法律问答
你好,和物业公司签
合同
的时候。关于电梯的资金是签电梯维修费还是电梯维修费?
物业管理合同
2023-07-09 20:46:08
律师解答共有3条
电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立
物业服务合同
,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护
物业管理
区域内的环境卫生和相关秩序。
法律依据:《
物业管理条例
》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
法律依据:《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
法律分析:电梯是属于建筑的附属设施,所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付,也就是由物业服务公司承担。法律依据:《物业管理条例》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
电梯维修费用是业主出还是物业出
经济犯罪
1715
物业公司员工劳动合同
财会
324
小区电梯里播放广告收取的广告费给物业还是业主
房产纠纷
223
和装修公司签装修合同注意事项
装修合同注意事项
物业公司转让协议书模板
内资股东
324
房东签订租房合同前有哪些注意事项
房屋租赁法律常识
1117
物业公司转让协议书样式
内资股东
324
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
35
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
35
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
25
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
30
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
20
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
15
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
盐城律师
盐城找律师
建湖县律师
建湖县找律师
盐城合同纠纷律师
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
盐城房产纠纷律师
盐城公司法律师
盐城合同纠纷律师
盐城婚姻家庭律师
盐城交通事故律师
盐城劳动纠纷律师
盐城刑事辩护律师
盐城债务债权律师