2018年4月13号，我向房东交付定金1000剩余租房费8100元在16号之前补齐，房东才同意再给我1708钥匙，2018年4月15号xx转账给房东8100元并定在2018年4月17号当天交接给我钥匙，见面之后房东说这个房子先让别人住让我住1704协商我也同意了将房屋租给他人，致使原告无法入住。
2019-05-29 10:51:46
律师解答共有2条
-
定金的适用需要符合以下几个条件：
1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3当事人不履行债务且无法定免责情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
