法律问答
房子还在租赁期内,第二个房东没有按照
合同履行
与房东的
合同
。现在房东要求我们的租户搬走。如何解决这种情况?
房屋租赁
2023-07-10 12:04:46
律师解答共有3条
根据具体情况具体分析的
你好,可以起诉要求承担
违约责任
租赁房屋时房租到期租客不搬的,一般可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同,搬离房屋或者续租房屋,造成损害的要进行赔偿。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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