法律问答

您的好房产证夫妇是否取消一个人的名字收费？

房屋产权

2023-07-10 13:54:14

房产证取消夫妻一方名字手续是：
1、房产证权利人向登记机构提出申请，并提交相关材料；
2、登记机构审核相关材料；
3、对符合条件的，予以变更登记，并颁发新的产权证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
房产证上取消一个名字的步骤如下：
1、只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间（父母、子女、夫妻离婚后等）办理房产证减名字的，应根据赠与处理，是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
2、办理时应交验房屋产权登记证、各自的有效身份证、申请书等去房屋所在地的房管部门，申请房产证减名字，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
在房产证去掉一个人名，可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。
无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。
房产证上取消一个人的名字带到法律公证处去骨房产证上取消一个人的名字，带到法律公证处去公证房产证上取消一个人的名字，带到法律公证处去公证吧。公正以后才会发生法律效力公正以后才会发生法律效力。
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