您的好房子已经烂尾了，逾期半年多了，售楼处一直没有联系，房贷还在继续还，我该怎么办？
金融借款贷款
2023-07-10 20:20:43
律师解答共有3条
-
你好，这种情况建议及时起诉
-
1、业主购买的房屋烂尾无法交付的，可以通过以下方式停贷：
(1)、向银行申请
业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。
(2)、向政府部门求助
业主可以向住建部门求助，请求住建部门介入处理房屋交付和房贷偿还的问题。
(3)、向法院起诉
业主可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，合同解除后就可以停贷。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
