法律问答
你们,我的老房子被村里强拆了,能不能重建?
拆迁补偿
2023-07-10 22:16:21
律师解答共有3条
当然可以重建了,因为你以前的房子是有宅基地批复的,是合法的,你是可以重建的,不需要再办理宅基地批复手续。
依法是不可以的。
户口不在农村,那么由此导致丧失本集体经济组织成员的身份,而宅基地属于赋予本集体经济组织成员的特殊权利,从而导致对于宅基地的合法使用权失去了。而依法重建房屋需要具备宅基地合法使用权,申请乡村建设规划许可证,因为上述的户口不在农村,大概率的不会批准规划许可证。
如果私自建设,有可能被认定为违建。
户口不在农村,那么由此导致丧失本集体经济组织成员的身份,而宅基地属于赋予本集体经济组织成员的特殊权利,从而导致对于宅基地的合法使用权失去了。
而依法重建房屋需要具备宅基地合法使用权,申请乡村建设规划许可证,因为上述的户口不在农村,大概率的不会批准规划许可证。如果私自建设,有可能被认定为违建。
法律分析:农民可以将房屋拆了再重建,使得生活条件得到改善。但是将旧房推倒重建也需要进行申请,首先需要向当地的村委会申请,再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请,审批成功之后,就能够重新建造。
法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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