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婚后，房地产证明书上写着夫妻一方的名字是否属于夫妻共同债务

婚姻债务

2023-07-11 06:42:39

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律师解答共有3条

婚后房产证写一个人名一般不是夫妻共同财产，因为房产证上登记的人是该房产的所有权人；如果另一方有共同出资的证据的，或者是有财产协议约定房子共同所有的，是夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023.07.11 06:41:03 解答

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结婚后买房房产证写一个人名字是共同财产。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
夫妻共同财产可以强制执行，但要根据不同的情况，依照法律规定来执行。如果有证据证明属于家庭共同财产的话，可以申请强制执行共同财产里属于被执行人的份额，家庭成员交给家庭的财产。
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书，裁定书，调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023.07.11 06:41:21 解答

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可以。婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人财产，不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同债务，其夫妻双方对此债务承担连带责任，但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人，其个人财产也应用于偿还共同债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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2023.07.11 06:42:39 解答

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