黔西南签订租赁合同有哪些注意事项？
租赁合同
2023-07-11 07:22:14
律师解答共有3条
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租赁合同应经下列流程予以签订：
1、由当事人约定合同的主要事项，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同；
3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
1、租赁合同具有以下种类：
(1)依据合同中约定的租赁物是否为动产，分为动产租赁和不动产租赁;
(2)依据法律对该项合同所涉的租赁性质是否有特殊的规定，分为一般租赁和特殊租赁;
(3)依据合同中约定的租赁期限是否确定，分为定期租赁和不定期租赁。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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