法律问答
只有一个人贷款买房。房产证能写两个人的名字吗?
房屋买卖
2023-07-11 08:23:32
律师解答共有3条
需要视情况而定。若房子是一人贷款申请购房的,房产证是不可以写两个人名字的。如果贷款是写两个名字,就是由两人共同贷款购房,办理房产证时,可以写两个人的名字。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律分析:需要视情况而定。若房子是一人贷款申请购房的,房产证是不可以写两个人名字的。如果贷款是写两个名字,就是由两人共同贷款购房,办理房产证时,可以写两个人的名字。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
这种情况当然可以,我就办理过,而且只能一个人的名字贷款,夫妻双方的另外一个人进行担保,所以说房产证写两个人的名字一个人办理贷款是完全可以的,用事实说话。
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