您好，我有一处三间小房子是1951年一月盖的，房契都有。当时是我老爷爷的房子，到后来老人们一个个的去世这房子就归我父亲所有了。到1990时家中人数增加，小房子已经住不下我们全家人了父亲就重新申请了一处房基地，但这个房基地当时是拆旧房翻新房的。新房子就盖在了这个老房子的旁边，老房子也没有拆掉。现在这么多年过去了，我们村里准备拆迁但村里的工作组说这个老房子不在补偿范围之内。请问我这到底应不应该有所补偿呢？谢谢
2019-05-29 13:14:44
律师解答共有2条
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）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：
1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
