我和丈夫要结婚了，能不能申请宅基地？
土地纠纷
2023-07-11 12:04:34
律师解答共有3条
-
法律分析：想要可以申请宅基地，需要具备下列条件就可以申请宅基地用地，与离婚无关：
1.本地农村户口无宅基地的；
2.农村居民以及成年子女需要独立出户口，并且原有宅基地低于分户标准；
3.离休退休退职的职工、干部以及复退军人和华侨侨眷并且还有港澳台同胞，想要盖房建房而没有宅基地；
4.因城市规划而征收原宅基地，而又没有其他宅基地的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 -
法律分析：不能够。只有乡村村民（乡下户口人员）在符合下列要求之一的前提下，才能够申请宅基地使用权：
（一）娃儿达到法定年纪结婚确需分户，而宅基地不够准则的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织人员（村民），无宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划，需要乔迁的；
（四）符合法律限定的其他情形。乡村村民原有宅基地面积超出限定准则或将原有宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人后，再申请宅基地的，不得准许。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 -
法律分析：根据“一宅一户”的原则，独立分户之后，确实没有住处的那是可以申请宅基地的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
