住房抵押担保人是否需要承担任何责任
抵押担保
2023-07-11 16:01:55
律师解答共有3条
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抵押担保人承担的责任如下：
1、民事责任：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；
2、民事连带责任：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；
3、担保责任：同一债务有两个以上保证人的，担保人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。根据相关法律规定可知，责任与债务在形式上可以分离，其中有债务而无责任者称为“自然债务”，有债务并附责任者称为“担保债务”；
责任与债务在范围上可以相异，其中责任受有数额限制，其范围狭于债务者称为“有限责任”，责任不受数额限制者称为“无限责任”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 -
抵押担保人的责任是：
1、在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任；
2、连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。法律依据：《民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
