法律问答
交物业费的时候,物业会计的原因,让我多刷了四年的物业费,我让他们退给我,他们却以公司走程序为由,迟迟不退给我,我该怎么处理,他们是不是该立即返还给我?
2019-05-29 14:49:20
律师解答共有2条
物业费包括以下九项:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、
物业管理
区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费收取标准
一级收费标准:
1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:
0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:
0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:
0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
押金收据丢失可以退吗
3557
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
公司倒闭员工怎么赔偿?
02:13
2345
车辆违章罚款不交会怎么样?
车辆违章罚款
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28810
你好,我是小区业主,请问物业管理不当,我拒绝交物业费,他们起
物业管理合同还应就双方的权利义务进行约定。双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金是否可以退还
01:26
2345
物业维修基金收取标准
物业维修基金
您好,由于物业没尽到责任,我没交物业费,物业起诉了我,我该怎
业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。 物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司
人咨询过
继续咨询
物业经理当时说赔不起,现在他又叫我交物业管理费,我有权拒绝不
出现以下几种情况,业主可拒交物业费: 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1095
交了自媒体学费3980也在上面签了合同,能全部退费吗?
建议,搜集证据起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
预约写真付了全款,但签了合同还能退吗?
根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
合同预付款释义是什么
合同预付款是买方向卖方的预先支付。订金方式下,金额小、期限短,保障买方履约;信贷方式则金额大、期限长
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同我能退吗?
您好,依据双方之间协议约定办理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
530
申请自考机构,可以吗
您好,要看协商的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
南平律师
光泽县律师
建阳区律师
建瓯市律师
浦城县律师
邵武市律师
顺昌县律师
松溪县律师
武夷山市律师
政和县律师
延平区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权