你好，我问平房过户要多少钱？
房屋买卖
2023-07-12 07:14:16
律师解答共有3条
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要根据房产具体情况分析确定
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法律分析：房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额
0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
你好亲，欢迎为你解答，如果没有超过5年的话，过户费用是很贵的，大约在16,000元左右，如果要是已经超过了5年过户的话也就10000元左右。
商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价*
1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*
0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*
5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*
1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*
0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
