一个人能同时为两个人做买房担保吗？
房屋产权
2023-07-12 08:48:15
律师解答共有3条
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法律分析：担保能力的大小，主要根据担保人的收入、财产、信用等进行认定。也就是说，一个人可以同时给多人提供担保，担保的多少由银行对担保人担保能力的认定来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。 -
法律分析：担保人可以同时给两个人担保。银行对担保人审查的是他的担保能力而不是他已经为多少人提供了担保所以只要你找的人资金实力比较雄厚，具有充足的担保能力，那还是可以为你提供担保的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百九十八条 一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。
第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
第七百条 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
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一个人可以同时成为两项贷款的担保人，前提条件是担保人的条件必须符合，担保人需要满足的条件如下：
第一，与本案无牵连。与本案无牵连，是指担保人与被处罚人所涉及的治安案件没有任何利害关系，担保人既不能是同一治安案件的当事人，也不能是该治安案件的证人，否则，由于其本身与该治安案件有利害关系或者其他关系，就难以保证其认真履行担保义务。
第二，担保人享有政治权利，人身自由未受到限制。即担保人在为被暂缓执行行政拘留处罚的被处罚人承担担保义务时，他本人并没有因为违法犯罪行为而被剥夺政治权利或者被限制人身自由。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
