周律师,农村老家的老房子从来没有住过,有宅基地证,但是房子快塌了。房子塌了,政府会收回宅基地证吗?
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现在是哪里出现问题了呢?是房管部门不予办理?还是相关的部门不予审批
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农村老房子拆了以后,宅基地的处理方式有:
1、由集体经济组织收回;
2、由原房屋主人继续使用。根据规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
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先向政府机构管辖土地房屋部门或管理拆迁的部门反映申诉,看能否解决。如解决不了只能拿出老房子归属的证明走法律途径。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。