法律问答
房屋开业已通知接房,业主未接房,擅自进场装修,物业有权停水电吗?
装修纠纷
2023-07-12 21:12:17
律师解答共有3条
装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据
合同
中的
仲裁
条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
1、物业没有权利停业主的水电;
2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。
物业管理
公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《
物业服务合同
》为业主提供相应的服务。
法律依据:《
物业管理条例
》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
法律分析:物业公司是没有权利停业主水电的,如果将业主家里的水电停掉,这种情况就属于违法行为,楼主可以直接到相关部门进行投诉,后期物业公司会将水电给送上去的。
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
一般而言,物业服务具体包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
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