租房押金交了一个月的租金，发现最多押金不超过租金的20%，现在不想租中介退还80%的租金吗？
房屋租赁
2023-07-13 07:42:20
律师解答共有3条
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协商不成可通过诉讼解决
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法律分析：承租人可以与出租人协商退还押金。在协商一致的前提下，承租人可以返还全部或部分定金。出租人不同意退还定金的，即使出租人起诉，定金也不能退还。因为押金是有保证的。
即支付定金的一方不履行义务的，没收定金；接受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。如果承租人和出租人一开始同意签订租赁合同，并因此支付定金，但后来又反悔，则无权要求返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
