法律问答
就是我买的房子,一年多了,没有房子可以退房吗?
房屋买卖
2023-07-13 08:12:42
律师解答共有3条
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
买房后后悔了房子是不能退的。
在买房的时候买卖双方一般会签订相应的
合同
,如果没有任何理由退房的,需要承担
违约责任
。
如果愿意承担违约责任,房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方,也许不会追究你的违约责任,但这种情形是很少存在的,除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。
上述的情况,不足以构成退房的理由的。如果有
证据
证明是因为房屋质量问题,严重影响居住使用才可以解除买卖合同,即退房。
具体可以参看法律依据:《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第
九、第十条。
具体可以参看《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
九、第十条。
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