法律问答
没有签订
合同
的租金押金可以退还吗?
房屋租赁
2023-07-13 09:46:11
律师解答共有3条
没签合同押金能退的。
1、根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。
2、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。法律依据:根据《
民法典
》第587条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
没签合同押金能退的。
1.根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。
2.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
3.除台同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空.点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财F损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条
定金担保
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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