离婚房产分割
2023-07-13 10:51:00
律师解答共有3条
-
婚后贷款属于夫妻共同生活的，就属于共同债务，离婚时应由双方共同承担。如果能举证是一方贷款，而且没有用于夫妻共同生活的，就属于一方的债务，由一方偿还。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条 第三款规定情形的除外。 -
法律分析：夫妻还房贷期间可以正常离婚。夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务无关，不管是否存在共同债务，都可以进行协议离婚，或通过法院诉讼的方式来离婚。
对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁来承担，如果协商不成的，则原则上应由双方共同负责偿还。
但是，夫妻在离婚时对房贷债务的承担或分割约定，仅在夫妻双方间有效，对于房贷的债权人，在夫妻离婚后，仍有权要求夫妻双方来共同偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条?离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
