为了结婚，男方父母全款给儿子买的房，房产证上写的儿子的名，离婚后房产归谁？因某种原因，儿子用房产做抵押在银行进行贷款，将房子抵押给银行，后来贷款还不上（儿子失踪不见），银行将房屋进行拍卖，拍卖后将银行欠款还清后，还有余款，儿媳提出离婚，余款归谁所有？？？
离婚
2019-05-29 18:53:11
律师解答共有4条
-
逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；
3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同； -
1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。
2、婚前贷款买房属于个人，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。
3、婚前用公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产
5、婚后单方父母赠与的房屋，写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产。 -
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十一条规定：“夫妻一方下落不明，另一方起诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。”
依据我国《民事诉讼法》第八十四条规定：“受送达人下落不明，或用本节规定的其他送达方式无法送达的，公告送达。
自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”在法院规定的开庭时间内，被告不出庭，不应诉的，法院即可以缺席审理，缺席判决。也就是说，不用宣告失踪或死亡，一样可以起诉离婚，一样可以判决离婚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
