你好，我是卖方。中介以前收卖房的定金是2万元，给了我1万元。买方违约不买房，中介也不退这笔钱
房屋中介纠纷
2023-07-13 13:10:43
律师解答共有3条
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协商不成通过诉讼解决问题
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你好，
协商解决，协商解决不了只能到法院起诉。如果你们签订的购房合约，你违约不卖房，需要按照合约赔偿买主的损失。
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“违约方”要求定金返还只要符合一定条件，即可以要求卖房人返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
