你好，我想问一下农村土地确认的问题
土地纠纷
2023-07-13 17:30:55
律师解答共有3条
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1.农村土地确权确定的是土地的所有权和使用权。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
2.不动产登记一般指的是房屋的所有权登记，房屋一般为不动产。
不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。是一种作为物权的公示手段。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。 -
法律分析：
农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权以户为单位，且要求是农村户籍，每宗土地权需要经过户籍核属审核，因此，土地确权的必要条件之一就是户籍。
法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第二条 土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。
土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条 土地的所有和使用的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有和使用受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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