老人去世多年，因房地产原因需要出具死亡证明。这个证明应该在哪里开
遗产继承
2023-07-13 20:32:14
律师解答共有3条
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法律分析：对于死亡证明的办理，需要根据公民死亡情况才可以判断在哪里开具的，对于非正常死亡的公民才可以到派出所开具死亡证明。到派出所开具死亡证明，需要亲人或者监护人带上当事人有效的证件(身份证、户口簿等资料)直接到派出所进行报备，对于特殊情况(交通事故等)还需要出具公安部门的有关证明再提出出具死亡证明的。
而对于在家死亡、在医院死亡等情况就不可以到派出所办理死亡证明，需要由村委会或者医疗机构出具对应的死亡证明。
死亡证明开具机构：
(一)在家中、养老机构、其他场所死亡者，由家属持本人身份证、死者身份证(或户口薄)、生前病史卡等资料，到户籍所在地的医疗机构(名单见附件)开具《死亡证明》。
(二)在医疗机构内或来医院途中死亡者，由负责救治的执业医师填写《死亡证明》。
(三)非正常死亡的，由公安司法部门按照现行规定及程序办理。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第八条 公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。 -
房产证的登记人死亡需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -
民法典规定人死了房产证过户需到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，到区或市公证处办理继承权公证；到驻场税务所办理税收核定，到房地产交易中心申请产权转移登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
