农村房屋屋面瓦漏雨难以审批吗？
业主维权
2023-07-14 06:58:10
律师解答共有3条
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房屋漏水找法院鉴定，或向鉴定机构与房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。法律依据：《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。
从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 -
农村自建房漏雨严重，只是对房顶上的瓦进行修复，像这样的事情，在我们农村来说，每年都会做一次，根本无需要审批，因为你只是换个娃而已，又没有改变它的框架结构，所以这个是不需要审批的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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