法律问答

我家楼下没人住自来水冻,联系不上房主怎么办?

业主维权
2023-07-14 07:14:09
律师解答共有3条
  • 你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
  • 房东联系不上是否需要报警,要按照实际情况来定。如果自己遭受违法犯罪侵害的,是可以向公安机关报警的。但是如果自己与房东有租房方面的纠纷的,这属于民事纠纷,双方当事人可以协商解决,也可以向有管辖权的人民法院起诉。
    那么,租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商,协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理,或者通过法律途径向人民法院起诉处理。
    如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
  • 这种情况楼下住户是侵权了,可以起诉排除妨害的。针对不同的情况,有不同的疏通办法:
    1、如果是用硬物堵塞,比如石头、水泥等,住在楼上的住户是没办法暴力疏通的,因为下水道是弯的,掏不出来,只有协商让楼下邻居将堵塞物从楼下管道清理干净
    2、如果是用软物堵塞,比如丢了一些垃圾、塑料袋等等,可以用管道疏通剂将堵塞物消掉,主要用强碱针对厨卫管道内的油脂、毛发、菜渣、纸棉纤维等各种有机物质造成的堵塞进行疏通
    3、如果是将管子锯断了,直接封死的话,是没办法疏通的。只有从上面另接一根下水管道并入到家中其他管道中。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法
    第四条 凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼,必须遵守本法。
    第五条 外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉,同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。
    外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的,中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利,实行对等原则。
    第六条 民事案件的审判权由人民法院行使。
    人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
    第七条 人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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