法律问答
我转租了房子,一个女孩想租,付了我的定金,她不想要,让我退还定金
合同违约纠纷
2023-07-14 10:11:17
律师解答共有3条
收到
房屋租赁
定金能退还。承租人按约履行的定金能退还,出租人单方违约导致不能履行的定金能双倍退还,因特殊情况天然要素未能达成合意而无法继续履行不归责于任何一方的定金同样能退还。
法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
首先,承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。
就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条:当事人可以依照民法典约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律分析:首先,承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。
就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房者付了定金又想退房如何处理
房产纠纷
547
我转租了房子,一个女孩要租,付了我定金,她不想要,要我退定金
交了定金,等于事实上签订了合同,根据合同是不可以退的,建议协商解决,否则可能要不回定金了。因为根据定
人咨询过
继续咨询
购买房子定金合同范例
多人购房
324
租房给了定金后不想租了能退吗
债务债权
862
不想租房子了,定金还退吗
合同纠纷
185
我把房子转租了,一个女孩要租,付了我的定金,她不想要,要我退
房屋租赁的订金可以退,定金才是不可以退的。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是
人咨询过
继续咨询
购买房子定金合同书
售房委托书
324
租房交了定金不想租可以退吗
合同纠纷
1331
转租房子的通用版合同
转租
324
我转租房子,一个女生要租,付了我定金,她不想要了,要我退定金
口头租房定金能退的。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立
人咨询过
继续咨询
租房子让我交定金说要留给我,后来我不想租定金退不了
租房合同中的定金一般是不会退的,虽然不能退,但签订合同后定金会转化为租金或者押金。如果因为出租人的原
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
包河区律师
包河区找律师
合肥合同纠纷律师
合肥合同违约纠纷律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师