法律问答

你好,我家的自来水阀门在室外,损坏了,谁应该负责

财产损害赔偿
2023-07-14 16:04:10
律师解答共有3条
  • 法律分析:需要具体分析水阀门的损坏是因为什么原因造成的。从街上到小区门口的总表或者总阀门,产权属于自来水公司,由自来水公司负责从小区门口总表总阀门到每一户的分表或者入户管道位置的供水设施,产权归用户共有,由用户委托物业或自来水公司进行维修。
    用户分表或户内部分,产权属各用户自有,由用户自行或委托物业公司维修。因此,楼道里面的阀门如果是总阀门,物业维修,如果是各户自己的阀门,可以自己修理,也可以委托物业维修法律依据:《物业管理条例
    第三十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
    第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 法律分析:自来水室外管道坏了的维修是以计费水表划分的,水表前的管道所有权归自来水公司,由自来水公司负责维修,不收任何费用.水表后的管道所有权归自来水用户私有,由自来水用户自己负责维修,或者请自来水公司帮助维修,费用由用户自己承担。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
    第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
  • 自来水室外管道坏了的维修是以计费水表划分的,水表前的管道所有权归自来水公司,由自来水公司负责维修,不收任何费用.水表后的管道所有权归自来水用户私有,由自来水用户自己负责维修,或者请自来水公司帮助维修,费用由用户自己承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》  
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
    第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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