父母亲花钱盖的商铺房产证上写的孩子的名字，父母可以收回吗？
房屋产权
2023-07-15 01:42:51
律师解答共有3条
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房产证是子女的名字一般情况下父母无权收回。但以赠与方式过户，子女违反赠与协议约定或存在法定情形的，父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产；以买卖方式过户，子女没有付钱的，父母虽无权收回房产，但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。
法律依据：《民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 -
我认为既然父母出钱购买的房子。写的是孩子的名字，那就应该归孩子所有。按法律上应该不能收回，但是也可以给孩子商量，如果孩子愿意给你，你才可以要回。
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父母给孩子买的房字是可以收回的。赠与财产权利转移前，赠与人可以撤销赠与。受赠人存在法律规定的某些行为时，赠与人可以撤销赠与。所以，如果父母自愿为子女赠与房产等财产时，也应学会采取有效措施，限制子女的行为。
例如与子女签订的赠与合同是有条件的赠与，而不是无保留的赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
