法律问答

我交了房租押金,但没有说是定金,也没有说是否退回微信扫码。我没有签合同,也没有收据。因为我租了两个月,现在只能租一个月。对方不让我还钱吗?

房屋租赁
2023-07-15 08:21:45
律师解答共有3条
  • 如果协商不成,建议诉讼处理
  • 没签租房合同押金在承租人无过错责任的情况下应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的,视为不定期租赁,可以随时终止租赁关系要求返还押金,建议双方协商解决。法律依据:《民法典》第四百零三条 
    以动产抵押的,抵押权抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
    第四百二十条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
  • 法律分析:按照合同约定的条款履行,没有订立合同,房租正常到期限出租人不退还押金的,双方可以自行协商,解决不了问题的,可以报公安机关帮忙协商或者找房管局或工商行政管理局投诉,情节严重的,承租人可以收集平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张,向人民法院申请起诉。出租人不按期退还押金属于违反合同行为。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
    返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。